ВНЕОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ 29.12.2020

Уважаемые собственники помещений в клубном доме «Ривьера»!

По причине технического сбоя 18.12. 2020 г. Вами был получен файл «Сообщение о проведении общего собрания» и «Решение собственника» в неактуальной редакции по п.1 и п.2., в связи с чем управляющая организация направляет Сообщение о проведении общего собрания и Решение собственника в актуальной редакции по п.1 и п.2. 

 

ПРОВЕДЕНИЕ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область,

г. Екатеринбург, ул. Горького, дом № 36 (далее по тексту — «многоквартирный дом»)

в форме очно-заочного голосования.

«29» декабря 2020 г. с 18.30 до 19.30 в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 36 на 1 этаже в зоне нахождения стойки Ресепшен на С1, будет проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования.

         Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования проводится по инициативе Управляющей организации ООО «Ривьера Лайф» в силу положений п.7 ст. 45 и ст. 47 Жилищного Кодекса РФ

 

ПОВЕСТКА ДНЯ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ:

  1. Утверждение председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в лице: Коршунова Константина Владимировича (Председатель собрания) и Кутепова Михаила Александровича (секретарь собрания).

  2. Утверждение счетной комиссии внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в лице: Кутепова Михаила Александровича (Председатель счётной комиссии), Малышева Валерия Алексеевича (член счетной комиссии) и Рудой Дины Григорьевны  (член счетной комиссии).

  3. Утверждение обращения в органы государственной власти или органы местного самоуправления (Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации г. Екатеринбурга) с заявлением о предоставлении права на разработку проекта межевания (внесение изменений в проект межевания) застроенной территории в границах улиц Куйбышева-пер. Цветоводов-Карла Маркса-М. Горького (далее проект межевания) /в соответствии с п.3 ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 25.05.2020) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»/ с целью формирования единого земельного участка под многоквартирный дом и придомовой территории, иных входящих в состав многоквартирного дома объектов недвижимости.

  4. Заключение договора с кадастровым инженером Баландиным Д.В. на подготовку проекта межевания застроенной территории и на подготовку межевого плана по образованию земельного участка под многоквартирный дом и придомовой территории, иных входящих в состав многоквартирного дома объектов недвижимости — в соответствии с проектом межевания, в целях проведения кадастровых работ (проект по п.4 прилагается). Источник финансирования: управляющая организация ООО «Ривьера Лайф», стоимость работ — 150 000 рублей. 

  5. Уполномочить Управляющую организацию на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме во всех гос. органах и учреждениях г. Екатеринбурга и Свердловской области в целях образования земельного участка под многоквартирным  домом и придомовой территории, иных входящих в состав многоквартирного дома объектов недвижимости (подготовка и утверждение проекта межевания).

  6. Утверждение схем организации движения транспорта на придомовой территории: внутри двора /в т.ч. расстановки дорожных знаков/ и со стороны улицы Горького к улице Куйбышева /в т.ч. расстановки дорожных знаков и столбиков ограждения/ (схемы по п.6 прилагаются).

  7. Утверждение Сметы доходов и расходов на содержание общего имущества, применяемой с 01.01.2021 года (размер ставки содержания жилья остается прежним в размере 124, 96 руб. вместо 167, 03 руб.) (смета по п.7 прилагается).   

  8. Заключение договора с ООО «Ривьера Лайф» на организацию и управление парковочным пространством — в целях управления парковочным пространством на территории Клубного дома «Ривьера» (со стороны ул. Куйбышева) (предложено ТСН «Клубный дом «Ривьера») на условиях: после компенсации управляющей организации ООО «Ривьера Лайф» расходов на содержание  парковочным пространством, прибыль распределяется следующим образом: 10 % принадлежит    управляющей организации ООО «Ривьера Лайф», 90 % принадлежит ТСН «Клубный дом «Ривьера».     

  9. Утверждение использования информационной системы «ГИС ЖКХ» при проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.  

  10. Утверждение Управляющей организации ООО «Ривьера Лайф» администратором общего собрания собственников — лицом, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на использование информационной системы «ГИС ЖКХ» при проведении последующих общих собраний собственников помещений МКД в форме заочного голосования.

  11. Утверждение порядка приёма администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний в многоквартирном доме: администратор принимает от инициаторов сообщения, также администратор вправе быть инициатором проведения общих собраний собственников. 

  12. Утверждение порядка приёма решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование: собственники помещений передают администратору решения в письменной форме, по вопросам, поставленным на голосование — в случае отсутствия технической или иной возможности проголосовать посредством информационной системы, после чего администратор вносит сведения из решений в письменной форме на ГИС ЖКХ.

  13. Утверждение продолжительности голосования по вопросам повестки дня с использованием информационной системы «ГИС ЖКХ» — 60 дней с даты и времени начала проведения такого голосования (п.8 ст. 47.1 ЖК РФ).

  14. Утверждение предоставления администратором общего собрания протокола общего собрания в форме заочного голосования с использованием информационной системы «ГИС ЖКХ» без приложения реестра собственников помещений в многоквартирном доме — в целях защиты их персональных данных.

  15. Утверждение способа уведомления о проведении  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием информационной системы «ГИС ЖКХ»: путем размещения соответствующих документов (сообщений о проведении общих собраний собственников помещений многоквартирного дома) в местах общего пользования, на специально-оборудованных информационных стендах, на сайте Управляющей компании (уведомление другими способами считать необязательными).

  16. Утверждение способа уведомления о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием информационной системы «ГИС ЖКХ»: путем размещения соответствующих документов (протокол общего собрания  собственников помещений многоквартирного дома) в местах общего пользования, на специально-оборудованных информационных стендах, на сайте Управляющей компании (уведомление другими способами считать необязательными).

         Бюллетень голосования (решение собственника помещения) необходимо заполнить до «29» марта  2021 г. В 23.00 «29» марта 2021 г. заканчивается прием заполненных бюллетеней голосования решений собственников помещений), после чего будет произведен подсчет голосов.

         Прошу Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 36, и сдать решение по поставленным на голосование вопросам, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 36, администратору службы сервиса КД «Ривьера» на  Ресепшен С1 или С8.  

          С информацией и материалами, касающимися внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, можно ознакомиться на сайте Управляющей компании в сети Интернет: https://uk-riviera.life, на информационных стендах Управляющей компании в КД «Ривьера», либо обратиться к администратору службы сервиса КД «Ривьера» на  Ресепшен.

    В случае непринятия участия в очном обсуждении вопросов, Вы имеете право принять участие в собрании заочно посредством заполнения решений собственников, которые должны быть до 23.00 «29» марта 2021 г. предоставлены инициатору проведения собрания по адресу: г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 36, администратору службы сервиса КД «Ривьера» на  Ресепшен.  

        Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность. В соответствии с п. 2 ст. 48 ЖК РФ, доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.   

 

Инициатор проведения общего собрания:

Управляющая организация ООО «Ривьера Лайф»

 

Директор ____________Коршунов К.В.

Для функционирования сайта мы собираем cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей.

Я согласен
ЗАКРЫТЬ ОКНО
ЗАКРЫТЬ ОКНО
ЗАКРЫТЬ ОКНО
ЗАКРЫТЬ ОКНО
ЗАКРЫТЬ ОКНО
ЗАКРЫТЬ ОКНО
ЗАКРЫТЬ ОКНО